|
| jusqu'au 31 décembre 2024 |
|
| | |
AVANTAGES de la loi Pinel |
|
| |
OBLIGATIONS de la loi pinel
|
(*) Attention, pour des durées de détention de 6, 9 ou 12 ans, en 2023 les réductions passeront respectivement à 10,5%, 15% et 17,5% et en 2024 à 9%, 12% et 14%.
|
Plafonds des loyers en Loi Pinel (en 2021)
|
Zone A Bis
|
Zone A
|
Zone B1
|
Zone B2
|
|
Plafond au m²
|
17,55 €
|
13,04 €
|
10,51 €
|
9,13 €
|
Plafonds des ressources des locataires en Pinel (en 2021)
|
Zone A Bis
|
Zone A
|
Zone B1
|
Zone B2
|
|
Personne seule
|
38 377 €
|
38 377 €
|
31 280 €
|
28 152 €
|
|
Couple
|
57 357 €
|
57 357 €
|
41 772 €
|
37 594 €
|
Personne seule ou couple
+ 1 personne à charge
|
75 188 €
|
69 946 €
|
50 233 €
|
45 210 €
|
Personne seule ou couple
+ 2 personnes à charge
|
89 769 €
|
82 586 €
|
60 643 €
|
54 579 €
|
Personne seule ou couple
+ 3 personnes à charge
|
106 807 €
|
97 766 €
|
71 340 €
|
64 206 €
|
Personne seule ou couple
+ 4 personnes à charge
|
120 186 €
|
110 017 €
|
80 399 €
|
72 359 €
|
Majoration par personne
à charge supplémentaire
|
+ 13 390 €
|
+ 12 258 €
|
+ 8 969 €
|
+ 8 070 €
|
|
|
|
| |
Exemple
|
Un couple marié avec 2 enfants payant annuellement 4 000 € d’impôt sur le revenu fait l’achat d’une résidence locative d’une valeur de 150 000 €
Il aura une économie d’impôt de 3 000 € par an pendant 6 ou 9 ans, et 1 500 € par an de la 10ème à la 12ème année
|
|
|
| |
| | | | Dans le cadre du dispositif Pinel, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales. |
| |
| |
| |
| |